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[董事会]新湖中宝:第九届董事会第十三次会议决

2020-02-26 18:44 | 来源:濮阳新闻网

  时间2016年08月16日19:04:58&NBSP财经新闻

  证券代码:600208 证券简称:新湖中宝 公告编号:临2016-113

  新湖中宝股份有限公司

  第九届董事会第十三次会议决议

  射精对“上海虹口区Zhapulu街道签订32广场2/1丘地块

  更改建造及发展单位协议的通知

  公司及董事会全体成员应确保不存在虚假记载、误导性陈述或重大陈述

  漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

  重要提示:

  ●交易内容:(一)公司全资子公司新湖地产集团有限公司(以下简称:

  新湖地产)和汉荣房地产开发(上海)有限公司(以下简称汉

  荣安地产“)签署了”上海虹口区Zhapulu街广场2/1丘地块32的结构变更

  开发单位协议:拟变更开发建设单位,已在新湖庄园竣工

  经上海市虹口区人民政府批准,

  汉荣房地产开发和建设放弃降落到目标的权利,并与手柄的目标块

  开发建设单位变更为新湖庄园..

  ●本次交易不构成关联交易,濮阳信息网不构成重大资产重组,交易实施不存在

  重大法律障碍。

  新湖中宝有限公司(以下简称为“公司”)董事第九第十的局

  通过书面传真、电子邮件等方式通知了三次会议。2016年8月12日,

  2016年8月15日举行。应参加签字表决的董事

  名,董事实际参与的7名有表决权的签署。濮阳信息网本次会议符合“公司法”和“公

  司章程》规定。会议以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过了

  上海市虹口区长浦路上签

  发单位协议〉的议案》。

  一、交易概述

  1、交易主要内容

  公司全资子公司新湖地产拟与汉荣房地产签订《上海市虹口区乍

  浦路街道32坊2/1丘地块改变建设开发单位协议“(”协议“):

  采取方式的转变,开发建设单位完成目标块在新湖房地产房屋征收

  收到后的赔偿,由上海虹口区人民政府批准,永汉房地产放弃

  土地开发和目标建设权,则目标将土地开发建设单位办理

  更换新湖地产的程序。

  2、本次交易未构成关联交易,不需经公司股东大会审核批准。

  二、协议对方基本情况

  (一)董事会履行了协议另一方的基本信息及其履行交易的能力

  必要的尽职调查。

  (B)对方协议:汉荣房地产开发(上海)有限公司

  住所:上海市虹口区黄浦路53号海湾大厦1407室

  法定代表人: 徐至宏

  成立时间:2002年5月23日,

  注册资本:3750万美元

  公司类型:有限公司(台港澳与外商合资)

  股权结构:徐至宏、SINO OVERSEAS CORP、徐苏雪、徐锦锵、徐

  至毅分别持有55.33%、27.73%、12.93%、2.00%、2.00%的股权。

  经营范围:从事上海市虹口区乍浦路街道32坊2/1丘、42坊2/1

  邱土地,房地产开发,建设和运营;建设物业租赁及相关服务和设施;

  小区的整体物业管理;物业咨询..

  荣汉房地产业协会与公司不存在。

  三、投资标的基本情况

  汉荣房地产拥有上海市虹口区乍浦路街道32坊2/1丘地块(原

  国有土地使用权(以下简称“目标地块”)作为目标地块

  城市改造项目开发建设单位。

  目标4至:查浦路商业大厦以东,武昌路以南,吴淞路以西,

  天潼路以北;项目总占地面积19,201平方米,其中规划道路用地

  1,989平方米;规划用途为:商业、办公;规划容积率为:不超过4.2

  规划总建筑面积不超过72,878.4平方米/公顷

  数据以最终规划部门确认的数据为准)。

  目标区块目前正处于“毛基态”,还未开始房屋征收补偿。

  四.外商投资合同的主要内容

  (一)项目开发建设单位变更

  虹口区政府批准1.项目开发建设单位同意的变化,在

  在协议全面履行的前提下,汉荣地产无条件放弃目标用地

  开发建设权利,新湖地产无需向汉荣房地产支付任何赔偿、补偿或对

  价酬金。

  2。自协定生效之日起,目标地块因其出现而发展

  建设资金和所有的房地产和新湖中充分和及时的投资承担其他费用。

  因目标地块或与目标地块有关的任何支出,即使名义上

  但费用仍由新湖房地产承担。

  3.自协议生效之日起,直到目标土地开发建设的新单位改变莱克兰

  产前,为项目的建设进展顺利,双方商定:

  a)目标地块应当由新湖地产实际控制,并由新湖地产全权负责目

  房屋征收与管理的实际标准样。

  (b)汉荣地产只会成为协议全面执行的标的

  地块的名义权利人及项目的名义开发建设单位,对于目标地块不享有

  任何控制、管理、处置的权利;以及就目标地块作出任何决定的权利,

  签署任何与目标地块相关的协议,必须事先征得新湖地产的书面同意,

  但因服从具有执法权的国家行政机关作出的具有强制效力的裁定的

  情形除外。

  4。上海虹口区房屋征收中心新湖房地产新开银行账户

  (以下简称“区房征中心”)负责监管,新湖地产因目标地块的房屋

  征收和实际管理而投入到目标地块的任何资金应当通过该等监管账

  户收支,保证专款专用..

  5.当一个新的龙湖地产完成房屋征收补偿目标地块,房地产不应该涵容

  条件配合办理将目标地块的开发建设单位变更为新湖地产的手续,不

  可对此类改动提出任何异议。

  6.自协议生效之日起至目标地块的开发建设单位变更为新湖地

  产前,因目标地块产生、与目标地块有关的债权债务均由新湖地产承

  担;目标地块的开发建设单位以及土地出让合同的受让人变更为新湖

  后的房地产,汉荣房地产不再对目标地块享有任何权利,承担任何义务..

  (二)协议的生效

  本协议自新湖地产、汉荣房地产、上海市虹口区规划和土地管理

  局、区房征中心四方共同签订备忘录之日起同时生效。

  五、本次交易的目的及对公司的影响

  上海市虹口区乍浦路街道32坊2/1丘地块位于上海内环核心区。

  获得该地块的开发建设权利,能进一步增强公司在上海核心区域的地

  产项目储备,做大做强公司地产主业,提升公司品牌和经营业绩。

  特此公告。

  新湖中宝股份有限公司董事会

  2016年8月17日

  中财网